{"id":2798,"date":"2021-09-19T15:01:00","date_gmt":"2021-09-19T13:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.modulor.de\/magazin\/?p=2798"},"modified":"2026-03-25T15:26:41","modified_gmt":"2026-03-25T14:26:41","slug":"zehn-jahre-modulor-am-moritzplatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.modulor.de\/magazin\/konsum-zufriedenheit\/zehn-jahre-modulor-am-moritzplatz\/","title":{"rendered":"Jubil\u00e4um: Zehn Jahre Modulor am Moritzplatz"},"content":{"rendered":"

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Jetzt gibt es Modulor am Moritzplatz<\/a> schon zehn Jahre<\/strong>. Oder\u00a0<\/span>erst<\/em> zehn Jahre? F\u00fcr etliche Mitarbeiter*innen und Kund*innen sind wir wahrscheinlich schon immer hier. Aber wie kamen wir eigentlich hierher und was ist in den zehn Jahren alles passiert? <\/span><\/p>\n

10 Jahre Modulor am Moritzplatz: Der Umzug und was danach kam<\/h2>\n

Beginnen wir am Anfang in unserem damals neuen Domizil: <\/span>Irgendwo zwischen \u201eAufbruch \u2013 jetzt!\u201c und \u201eEndlich sind wir angekommen!\u201c lag unser Gef\u00fchl im Juli 2011. Wir waren gerade umgezogen, hatten den bis dahin bedeutendsten Schritt unserer Unternehmensentwicklung vollbracht und strotzten vor Selbstvertrauen: Wir waren dynamisch, hatten richtig was geschafft und enorm an Bekanntheit gewonnen. Medien berichteten \u00fcber uns, von allen Seiten kamen Anfragen zu Kooperationen und einige wollten uns auch einfach auf die Schulter klopfen. Wir hatten n\u00e4mlich zusammen mit Matthias Koch, dem Eigent\u00fcmer und Entwickler des Aufbau Hauses, einen wesentlichen Beitrag geleistet, einen \u00fcber Jahrzehnte im Abseits Berlins schlummernden Ort wiederzubeleben: den Moritzplatz<\/strong>.<\/span><\/p>\n

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Wie wir an den Moritzplatz kamen<\/h2>\n

Es wird immer besser<\/h3>\n

Seit 1991 entwickelte sich Modulor in der Kreuzberger Gneisenaustra\u00dfe in einer typischen Kleingewerbe-Situation ganz nah am S\u00fcdstern: In einer ehemaligen B\u00e4ckerei, in gr\u00fcnderzeitlichem Kreuzberger Altbaubestand mit Vorder- und Hinterhaus und mit H\u00f6fen zur Anlieferung. In dieser Zeit waren wir f\u00fcr den Vermieter ein zuverl\u00e4ssiger Garant f\u00fcr Mehreinnahmen, denn wir wuchsen kontinuierlich und damit unser Raumbedarf. Wir brauchten immer mehr Verkaufsraum, Lagerraum, B\u00fcroraum, Personal- und Werkstattraum. Wie wild mieteten wir verschiedenste Fl\u00e4chen in unterschiedlichsten Etagen und H\u00e4usern an. <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Laden Gneisenaustra\u00dfe: Von au\u00dfen war kaum zu erahnen was drinnen angeboten wurde<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ width=“96%“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Und so konnte es passieren, dass ein Versandauftrag aus drei Lagerorten best\u00fcckt werden musste, die f\u00fcnf Etagen und zwei H\u00e4user auseinander lagen. Nicht optimal. Au\u00dferdem platzte der Laden aus allen N\u00e4hten, weil das Sortiment<\/a> best\u00e4ndig wuchs. Auch im Laden durchbrachen wir Brandw\u00e4nde und Geschossdecken, um den Verkaufsraum zu vergr\u00f6\u00dfern. Irgendwann war dann aber klar: Das wirkt zwar sympathisch improvisiert aber so geht es nicht weiter. Eine andere r\u00e4umliche Situation musste her, mit sinnvoll strukturiertem Raumkonzept und ausreichend Platz f\u00fcr weiteres Wachstum.<\/span><\/p>\n

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Laden Gneisenaustra\u00dfe: Den Platz maximal ausgenutzt<\/span><\/p>\n

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Modulor am Moritzplatz mit neuem Konzept<\/span><\/h3>\n

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Nat\u00fcrlich dachten wir dann sofort dar\u00fcber nach, was wir \u2013 wenn wir schon den Aufwand eines Umzugs in Kauf n\u00e4hmen \u2013 konzeptionell \u00e4ndern m\u00f6chten. Wohin m\u00f6chten wir also nicht nur r\u00e4umlich? Und so entwickelten wir einen Plan, der andere mit einbezog. Ziel war es, uns in der N\u00e4he von Partnern anzusiedeln, deren Angebot gut zu Modulor passt. Damit wollten wir einen einzigartigen Ort schaffen, an dem unsere Kunden und wir alle voneinander profitieren. Nun hatten wir also nicht nur eine Immobilie zu suchen, sondern auch noch Partner.<\/span><\/p>\n

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Da nun das Konzept immer gr\u00f6\u00dfer wurde, war auch klar, dass wir das mit unseren eigenen Mitteln nicht werden stemmen k\u00f6nnen. Wir brauchten also auch noch einen Geldgeber, Investor oder M\u00e4zen. Und so war aus einer Anforderung nach mehr Platz die Entwicklung eines erweiterten Konzepts sowie die Suche nach Partnern, Geldmitteln, und einer passenden Immobilie geworden. Einfach kann ja jeder \u2013 wir kommen auch mit komplexen Fragestellungen klar! Okay, es hat dann leider f\u00fcnf Jahre gedauert, aber erstens war es das aus unserer Sicht absolut wert und zweitens ist das immer noch deutlich schneller als der BER.<\/span><\/p>\n

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Zehn Jahre am Moritzplatz<\/h2>\n

Der richtige Ort in der richtigen Zeit<\/h3>\n

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Durch die intensive Vorbereitung auf unseren Umzug und die Mitentwicklung des Ortes in konzeptionellen und gestalterischen Aspekten waren wir von Beginn an zu Hause an unserem neuen Standort. Das hat sich bis heute nicht ge\u00e4ndert. Wir f\u00fchlen uns am genau richtigen Ort hier in Kreuzberg. Auch wenn die Beschreibung der Immobilie, als wir sie gefunden hatten, wahrscheinlich f\u00fcr niemanden wie das neue Zuhause f\u00fcr Modulor klang. Urspr\u00fcnglich war das Geb\u00e4ude als Textilfabrik in den 70er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts geplant. West-Berliner-Subventionszeiten, die nur wenige Meter entfernte Mauer und eine geplante Stadtautobahn bildeten die Rahmenbedingungen f\u00fcr die Planung des Fabrikgeb\u00e4udes. Es entstand ein Spannbeton-Bauwerk, das von der Bauflucht der Stra\u00dfe zur\u00fcckgesetzt und mit einer Waschbeton-Fassade und verspiegelten Fenstern wie ein vom Himmel gefallener Fremdk\u00f6rper wirkte. Mehrfach wechselnde Nutzer (Ertex, Visolux, Bechstein) zeigten, dass es f\u00fcr niemanden optimal war.<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“2_3,1_3″ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ custom_padding=“1px|||||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_3″ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.modulor.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/IMAGE_166.jpg“ alt=“Die Fassade kurz vor der Er\u00f6ffnung: 10 Jahre Modulor am Moritzplatz“ title_text=“Die Fassade kurz vor der Er\u00f6ffnung: 10 Jahre Modulor am Moritzplatz“ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_3″ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.modulor.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/DSC_0006-scaled.jpg“ alt=“Wir feiern zehn Jahre Modulor am Moritzplatz“ title_text=“Wir feiern zehn Jahre Modulor am Moritzplatz“ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ width=“96%“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Am Ende stand das Geb\u00e4ude einige Jahre leer, bevor unser fantasievoller Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer es 2007 entdeckte. Nur wenig sp\u00e4ter \u201eentdeckte\u201c uns auch Matthias Koch, der von unserem Umzugs- und Ver\u00e4nderungswunsch las und mit eigenen Vorstellungen, dem Aufbau Verlag und finanziellen Mitteln auf uns zukam, um mit uns gemeinsam einen Hotspot der Kreativbranche mitten in Berlin zu entwickeln: Das Aufbauhaus<\/strong>. Nat\u00fcrlich m\u00fcssen bei so vielen Beteiligten auch Kompromisse eingegangen werden, aber am Ende hatten wir es geschafft. Unser Traum vom gemeinsamen gro\u00dfen Haus mit vielen Akteuren um uns herum war im Juni 2011 Wirklichkeit geworden.<\/span><\/p>\n

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Ein ganz wesentlicher Teil unserer Planungen war der Laden. Und im Laden braucht es nicht nur Ware, sondern auch eine Ausstattung, mit der die Ware pr\u00e4sentiert werden kann. Daf\u00fcr gibt es zwar bereits entwickelte L\u00f6sungen \u2013 schon klar \u2013 aber einerseits hatten wir auch in unserem alten Laden die Ladeneinrichtung selber gebaut und andererseits haben wir ein ziemlich kompliziertes Sortiment. Weil wir das selbst am besten kennen, haben wir schlie\u00dflich auch noch ein Regalsystem und ein Beleuchtungssystem<\/a> an einem Deckenraster selbst entwickelt. Nun war alles so gestaltet wie wir es wollten!<\/span><\/p>\n

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Was in zehn Jahren passierte<\/h2>\n

Nichts bleibt wie es war<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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F\u00fcr uns ist der Moritzplatz ein unglaublicher Gl\u00fccksfall. Von dem, was hier mittlerweile passiert ist, wagten wir w\u00e4hrend der Projektierung unseres Umzugs gar nicht zu tr\u00e4umen. Mit dem Einzug im Sommer 2011 geh\u00f6rten wir sicherlich zu den Pionieren am Platz zusammen mit den Prinzessinneng\u00e4rten und dem nahe gelegenen Betahaus. Ansonsten umwehte den Moritzplatz noch immer ein bisschen der Charakter des \u201ePlatzes hinter dem Ende der Oranienstra\u00dfe\u201c \u2013 was damals gef\u00fchlt vom Oranienplatz markiert wurde. Aber auch schon damals f\u00fchrte die Oranienstra\u00dfe nat\u00fcrlich weiter quer \u00fcber den Moritzplatz. Zunehmend \u00e4nderte sich diese Sichtweise aber und seither hat sich hier eine in Berlin selten gesehene rasante Entwicklung ergeben, deren Ende noch nicht absehbar ist.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Das Grundst\u00fcck der Prinzesinneng\u00e4rten noch ohne Bepflanzung<\/span><\/p>\n

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Der Moritzplatz mit dem Bechsteinhaus 1985<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.17.3″ _module_preset=“default“ hover_enabled=“0″ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n

Neben der recht schnell angegangenen Erweiterung des Aufbau Hauses um einen gro\u00dfen Bau an der Oranienstra\u00dfe, der die Designakademie beherbergt, zog Just Music mit seinem Flagship-Store neben uns ins Elsnerhaus. Etsy zog in unsere N\u00e4he in der Ritterstra\u00dfe und viele weitere folgten und folgen. Und es wird immer weiter gebaut: Aqua Butzke, Unicorn, aktuell werden die fr\u00fcheren Grundst\u00fccke der Autovermietung Robben & Wientjes bebaut, usw. Die Gegend bleibt also in Entwicklung und es kommen immer weitere Akteure an den Moritzplatz\u00a0.<\/p>\n

Und wir? Wir sind auch weiter gewachsen. Unser Laden hat an Fl\u00e4che gewonnen und die Au\u00dfenwirkung unseres Ladens ist auch deutlich anders als zu seeligen Hinterhof-Zeiten. Dank dieser Wirkung und dank Euch \u2013 unserer Kund*innen \u2013 k\u00f6nnen wir uns hier weiter entfalten und unser Profil sch\u00e4rfen. Mittlerweile findet unsere Entwicklung zu gro\u00dfen Teilen auch im Online-Bereich statt. Das sieht man als Ladenbesucher kaum, aber das machen wir auch alles am Moritzplatz. So erhalten wir uns weitgehend (ein Teil der Logistik musste dann doch ausziehen) bis zum heutigen Tag ein Ideal, f\u00fcr das wir schon immer standen: Wir wachsen gemeinsam mit- und aneinander in der Gemeinschaft. Und das geht am besten an einem Standort.<\/p>\n

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Foto: Neumann und Rodtmann<\/span><\/p>\n

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